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铝单板幕墙工程质量的质保年限一般多少年(铝单板幕墙工程质量的质保年限一般多少年)

幕墙是许多市政建设、大型公建项目以及百强房地产企业普遍采用的具有装饰效果的轻质墙体。由于其施工方式灵活,幕墙技术常被应用于大型商业综合体、高铁等领域。车站、地铁站、体育场馆、酒店和医院。幕墙也是保护建筑物免受恶劣室外因素影响的工程方法之一。

建筑幕墙的类型可分为玻璃幕墙、石材幕墙、铝单板幕墙等。铝幕墙以高档铝合金板材为基材,经数控折弯、焊接、喷涂等工艺加工而成。形式。那么,铝幕墙工程的质量保修期是多少年呢?下面就让厚晓建材铝单板厂家小编来给大家介绍一下吧。希望对您有所帮助。

铝单板幕墙工程质量的质保年限一般多少年(铝单板幕墙工程质量的质保年限一般多少年)

一、关于铝单板幕墙工程质量保修期

(一)保修期

根据《建筑幕墙工程管理暂行规定》,建筑幕墙工程公司应当在与法人签订的合同中明确承诺对建筑幕墙工程实行不少于3年的保修期。建筑项目。保修期内因工程质量发生的费用由责任方承担。质量保证期自工程备案验收合格之日起计算。质量保证期为2年。主要材料保修以各厂家提供的保修函、汇总表及主要材料保修期汇总表为准。

(二)保修方式

1、定期回访

(1)第一次回访:在项目交付验收后半年进行,了解项目在质量、功能使用等方面存在的问题,并做好回访记录,并组织相关人员尽快进行维修处理,直至全部装修完成。

(2)第二次回访:工程考察一年后进行,详细了解客户对工程的意见和建议,并在短时间内做出回应,满足客户合理的装修要求。

(3)第三次回访:质量保修期满前1个月内,对幕墙工程整体使用情况进行检查和修复,然后将整个工程移交给业主(或物业)业主)进行正常和定期的维护和修理。

2.告知维护方法

若幕墙在正常使用过程中出现损坏,承包商承诺在接到客户通知后2天内到达现场进行处理,并保存处理记录。

(三)保修内容

1、螺栓松动时应及时拧紧。当发现连接件被腐蚀时,应除锈、重新喷漆或更换。

2、当玻璃破裂、渗漏、板件松动、损坏时,应及时修理、更换。

3、当密封胶或密封条脱落或损坏时,应及时修理、更换。

4、当干挂墙构件、连接件损坏或连接件与主体结构之间的锚固松动、脱落时,应及时更换或采取加固、修复措施。

5、应定期检查干挂墙的排水系统。当发生堵塞时,应及时清除。

6、当硬件出现脱落、损坏或功能障碍时,应予以更换和修理。

7、遇到台风、地震、火灾等自然灾害时,灾后应对干挂墙进行全面检查,并根据受损程度进行修复和加固。

(4)保修费用

保修期内,若承包商的产品质量或安装质量出现问题,承包商将负责免费维修和更换。如果因用户使用不当或不可抗力造成损坏,承包商可以有偿维修和更换。

2、保证幕墙工程质量的措施

1、设计阶段

设计部门经理对该部门设计师从事该项目的工作质量负责,必须控制整个设计过程的质量,确保设计图纸的准确性。同时必须保证指导生产的加工图纸的准确性。工程设计和工艺编制方案须经过最终审查活动,审查合格后方可运行。这一过程的基础是审查记录和图纸的会签。此过程由质检部门专人监督和考核。

2、物料供应阶段

计划部、采购部对本部门本项目物资采购工作的顺序和物资质量负责。必须严格按照质量手册中的程序采购材料,确保原材料的质量和交货周期。质检部门必须按照质量手册《进货检验控制》规定的程序对采购的材料进行检验。不合格的材料一律不准进厂。

3、生产加工阶段

生产部门必须负责本部门项目的钣金加工和装配工作。必须全面控制加工质量,严格按照质量手册《加工操作规程》组织加工和装配。

(1)车间生产工人必须严格按照加工图纸和工艺流程进行生产。

(2)必须进行初次检查、自检和互检。检查时,确认量具的准确度。

(3)加工产品必须贴标签。

(4)加工前检查设备、工装的完好性,加工过程中不得进行粗暴操作。

4、加工检验阶段

质检部门负责整个加工过程的产品检验,对加工质量进行全面控制。

(一)对首件进行专项检查和标记。

(2)对每道工序进行跟踪检查,确保不合格产品不流入下道工序。

(三)开展跟踪检查、抽查、抽签抽查。每批次抽样率为10%,每批次数量不少于3件。

(4)如发现不合格品,应严格按质量手册“不合格品控制”程序进行处理。

5、安装阶段

项目部对该工程的安装质量负责,对安装质量进行全面控制。项目部设有专职质量检验员,负责日常施工质量检查和记录,并与监理单位沟通检查。公司还设有工程检验人员,负责对安装现场质量、安全、管理、文明施工、各种质量记录等进行监督检查。

综上所述,质量保证期自工程登记验收之日起计算。明确规定幕墙质量保修期一般不少于3年,铝板幕墙工程保修期也类似。同时,还可以通过在设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、加工检验阶段和安装阶段等多个阶段采取一定的措施来促进幕墙的质量保证。

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